12月20日，央行發(fā)布數(shù)據(jù)，一年期LPR 降低0.05 個(gè)百分點(diǎn)，從3.85%降低至3.8%，5 年期以上LPR 維持4.65%的水平不變。接下來(lái)看下房地產(chǎn)行業(yè)一年期LPR資訊。

 

 

據(jù)雙贏報(bào)告網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研本周58 個(gè)重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交77827套，同比增速-12.7%，環(huán)比增速6.4%。合計(jì)成交面積796.3 萬(wàn)平方米，同比增速-12.1%，環(huán)比增速-8.4%。16 個(gè)重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交14431 套，同比增速-31.1%，環(huán)比增速-1.1%。合計(jì)成交面積139.2 萬(wàn)平方米，同比增速-30.8%，環(huán)比增速-3%。17 個(gè)重點(diǎn)城市商品房庫(kù)存面積19994.4 萬(wàn)平方米，環(huán)比增速0.7%，去化周期77.1 周。供應(yīng)土地914.5 萬(wàn)平方米，同比增速-78.3%。 供應(yīng)均價(jià)771 元/平方米，同比增速-50%。成交土地2250.7 萬(wàn)平方米，同比增速-75.2%。

      房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債60.9 億元，同比增速-13%，環(huán)比增速-67.5%。房地產(chǎn)類(lèi)集合信托合計(jì)發(fā)行47.4億元，同比增速-68.3%，環(huán)比增速73.5%。

      12 月21 日，財(cái)政部發(fā)布數(shù)據(jù)，1-11 月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅6837 億元，同比增長(zhǎng)8.7%。土地增值稅6442 億元，同比增長(zhǎng)10.4%。房產(chǎn)稅2967 億元，同比增長(zhǎng)17.7%。

      12 月22 日，人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持。提出優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)的十條具體措施，優(yōu)化貸款流程，縮短貸款審核時(shí)限。

      12 月25 日，中國(guó)人民銀行召開(kāi)2021 年第四季度例會(huì)，再提維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

      本次一年期LPR報(bào)價(jià)不僅會(huì)直接推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，同時(shí)也體現(xiàn)了在經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力背景下，貨幣政策正在及時(shí)加大逆周期調(diào)控力度，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，緩解房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力，帶動(dòng)消費(fèi)、投資修復(fù)性增長(zhǎng)具有重要的信號(hào)作用。