中國已經(jīng)提出目標(biāo)，在“十二五”期間要完成3600萬套保障性住房的建設(shè)。按照每套50平方米的面積來保守估算，這個(gè)數(shù)量意味著20億平方米的總建筑面積，大體相當(dāng)于中國一年的新建建筑量，是一個(gè)巨大的規(guī)模，更是一個(gè)推動(dòng)建筑節(jié)能、綠色建筑的不容錯(cuò)過的時(shí)機(jī)。

　　從建筑壽命和保障房的預(yù)期建設(shè)規(guī)模來看，推行節(jié)能建筑刻不容緩。

　　在4月13日全國兩會(huì)結(jié)束時(shí)的記者招待會(huì)上，溫家寶特別強(qiáng)調(diào)：一定要建好保障性住房。

　　就2011年本年度目標(biāo)來說，如果減去農(nóng)村住宅和公共建筑的新增量，1000萬套保障性住房的建設(shè)，基本占據(jù)城市新增住宅現(xiàn)有水平的50%。假如按照50年來匡算住宅壽命，如果今天給出的是一個(gè)粗放、不節(jié)能的建設(shè)開端，將意味著50年的高能耗和持續(xù)投入。

　　作為政府出資并運(yùn)營的公租房和廉租房，更應(yīng)關(guān)注能效費(fèi)用，并且也更有條件關(guān)注能效。

　　同時(shí)，環(huán)境友好、室內(nèi)舒適的保障性住宅，是真正關(guān)注民生的體現(xiàn)。對(duì)于保障房的居住人群來說，有效降低水耗、電耗、煤耗，更是極為實(shí)質(zhì)的善治之舉。

　　部分地區(qū)已經(jīng)開始這方面的實(shí)踐探索，深圳市最近下發(fā)的《深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案》，將重點(diǎn)制定發(fā)布保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及系列標(biāo)準(zhǔn)圖集，并且特別提出將全面推行綠色施工。根據(jù)深圳市目前的初步測(cè)算，每平方米成本的增量在50-100元。相對(duì)于住宅建設(shè)運(yùn)行的總成本來說，基本可以忽略不計(jì)。

　　在建設(shè)部綠色三星體系內(nèi)，全國目前100多個(gè)已經(jīng)認(rèn)證的綠色建筑，平均能耗比建筑標(biāo)準(zhǔn)能耗降低18%，這還不包括可再生能源、地源熱泵、光電板、污水處理、廢棄物等等方面可能帶來的能耗降低。
　　目前中國建筑能耗在整體能耗里，已經(jīng)占據(jù)20%，這個(gè)比例只會(huì)越來越高。龐大的保障房建設(shè)計(jì)劃，將在一定程度上決定未來幾十年內(nèi)中國新增住宅的節(jié)能水平。

　　把握好了，是機(jī)會(huì);把握不好，就是未來的能耗黑洞。