本報(bào)北京9月12日電（記者余榮華）“十二五”期間，北京市計(jì)劃新建綠色建筑3500萬(wàn)平方米，到2015年，全市10%以上的新建建筑將為綠色建筑。北京日前正式啟動(dòng)綠色建筑評(píng)價(jià)工作，北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》即將實(shí)施，《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》也正在編制。

　　首都建筑節(jié)能一直在向發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)看齊，要求到2020年，全市新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比重將達(dá)到或接近世界城市水平。為此，今后，北京凡政府投資的新建、改擴(kuò)建民用建筑項(xiàng)目均應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其增量成本納入固定資產(chǎn)投資；重要功能性園區(qū)應(yīng)建成綠色低碳園區(qū)，園區(qū)建筑應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。未來(lái)五年，北京綠色建筑將由點(diǎn)向面擴(kuò)展，未來(lái)科技城、麗澤金融商務(wù)區(qū)、海淀北部新區(qū)、CBD（中央商務(wù)區(qū)）東擴(kuò)區(qū)、門(mén)頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠區(qū)等區(qū)域，將組織綠色建筑園區(qū)的試點(diǎn)示范。

　　據(jù)介紹，即將實(shí)施的北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》主要針對(duì)新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑和公共建筑兩類建筑，并將按照不同的標(biāo)準(zhǔn)分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理等多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑必須滿足所有“控制項(xiàng)”要求。

　　住宅建筑的“控制項(xiàng)”標(biāo)準(zhǔn)中，在節(jié)地與室外環(huán)境方面要求，不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地等；選址應(yīng)避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的危害。

　　為了集約、節(jié)約利用土地，標(biāo)準(zhǔn)還提出控制人均用地的上限指標(biāo)。居住用地面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項(xiàng)用地面積；北京市依據(jù)實(shí)際人口居住現(xiàn)狀，居住區(qū)人口按每戶2.8人計(jì)算。據(jù)此，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，綠色建筑的人均居住用地指標(biāo)為低層不高于49平方米，多層不高于32平方米，7到9層的中高層不高于27平方米，大于或等于10層的高層不高于17平方米。