近年來，一些建筑也嘗試運用綠色環(huán)保概念。

　　在北京LINK簽約儀式上，北京建工置地有限責任公司總經(jīng)理朱軍向記者介紹，該項目采用的是一種EOD生態(tài)辦公模式(即是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫)。運用生態(tài)學原理、環(huán)境學原理和建筑學原理，遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則，合理設計、規(guī)劃建筑內外空間的物質和能源因素，使其在系統(tǒng)內部能有序地循環(huán)轉換，從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染且能實現(xiàn)一定程度自給的新型辦公方式。

　　住宅項目如以“告別空調暖氣時代”而獲成功的鋒尚國際公寓，以“恒溫恒濕”賺足人氣的當代MOMA，以及獲得多項專利的國奧村都在節(jié)能方面有大膽的創(chuàng)新和嘗試。而以萬科(000002.SZ)、招商地產(chǎn)為代表的企業(yè)也在相關領域內做出探索。但如林武生所言，開發(fā)商面臨的共同問題是利益驅動的問題。中坤董事長黃怒波向本報記者指出，對持有型物業(yè)，由于前期投入大，新材料可能意味著更昂貴的價格。開發(fā)商不僅僅是應該通過商業(yè)倫理的約束，自覺進行節(jié)能減排，同時也需要激勵政策。

　　富力集團(02777.HK)北方區(qū)負責人張輝在接受本報記者采訪時提出，建筑行業(yè)減少碳排放量的探索剛剛起步。

　　鼓勵和監(jiān)督

　　推行節(jié)能建筑已經(jīng)迫在眉睫。

　　國際生態(tài)城市建設理事會生態(tài)城市促進與合作工作委員會執(zhí)行主任陳棟接受本報記者采訪時提出，一些使用“低碳”技術的房地產(chǎn)公司，反而會提高成本，現(xiàn)行的措施大多是懲罰。

　　博弈之處在于，房地產(chǎn)行業(yè)已被視為高利潤行業(yè)，政府是否還應該給予補貼？

　　陳棟在與企業(yè)接觸的過程中發(fā)現(xiàn)，大部分企業(yè)愿意為低碳經(jīng)濟埋單，并在長期的運營中得到經(jīng)濟回報，但需要從觀念上進行革新。例如，墻體保溫技術可以減少對空調的使用，權威部門應該更加系統(tǒng)的出臺規(guī)范和指引。

　　陳棟提出，中國的很多項建筑技術都已走在前列，但是如何推廣好的材料和技術，還需要更多的探索。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興近日在接受采訪時，提出了建筑領域減碳的發(fā)展方向。他指出，應在城市甚至區(qū)域的范圍內倡導土地使用功能的混合，大力推廣緊湊節(jié)地的發(fā)展模式。在城市發(fā)展模式正確的前提下，在提高城市的緊湊度的同時，還要大力發(fā)展綠色交通、綠色建筑、綠色社區(qū)、生水循環(huán)利用等方面的基礎性研究。改變城市園林綠化的方式，充分利用城市綠化來達到吸附污染物、降低熱島效應等節(jié)能減排的效果。同時，還要推行綠色城市基礎設施建設，在交通、供水、供熱、污水和垃圾處理諸方面采用節(jié)能減排新技術和經(jīng)濟激勵政策，如實施直接將污水處理費返回污水處理廠與實際COD削減成效掛鉤的以獎代補的政策，促進企業(yè)主動采用節(jié)能新技術。

　　另據(jù)陳棟透露，“最近和建設部相關負責人交流得到的信息是，明年的主要方向是加強監(jiān)管，2007年發(fā)布的建筑節(jié)能規(guī)范是強制執(zhí)行的，但實際效果并不好。”2010年，建設部將通過加強各地區(qū)的監(jiān)管來促使規(guī)范的實行。