三、建筑節(jié)能與低成本投入并不矛盾 　　

    記者：建筑節(jié)能的根本目標(biāo)是什么？對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，成本投入如何？ 　　

    開(kāi)彥：建筑節(jié)能的根本目標(biāo)是舒適度建筑為什么要消耗能源？從根本上講就是因?yàn)槿嗽诰幼∩钌蠈?duì)健康舒適的需求而必須消耗能量，包括溫度、濕度、空氣、聲音、光照和水等優(yōu)越生活環(huán)境條件消耗的能源。節(jié)能建筑是一個(gè)對(duì)相對(duì)概念。遠(yuǎn)古時(shí)候居住在地穴或山洞里，能耗是零。但這樣的居住狀態(tài)毫無(wú)舒適度可言，離開(kāi)了舒適度談節(jié)能是毫無(wú)意義的。沒(méi)有舒適度的節(jié)能建筑不是現(xiàn)代人所需要的。 　　

    建筑節(jié)能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過(guò)整合的定量節(jié)能技術(shù)，一般適用節(jié)能技術(shù)和材料做法就可以滿足定量節(jié)能技術(shù)低成本投入的需求，國(guó)外先進(jìn)技術(shù)也可通過(guò)實(shí)踐，逐步本土化。而且通過(guò)建筑品質(zhì)和室內(nèi)舒適度目標(biāo)具體化，建筑設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備選型優(yōu)化整合明晰化，能將節(jié)能各項(xiàng)定位目標(biāo)以量化的方式落實(shí)到每家每戶。為節(jié)能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)回報(bào)因此能實(shí)現(xiàn)最大化。特別應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，建筑節(jié)能的技術(shù)不能神秘化，節(jié)能就在我們身邊。我們完全可以以現(xiàn)有的、成熟的、一般的技術(shù)為支撐，用低投入的方法對(duì)其進(jìn)行整合，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。長(zhǎng)期以來(lái)，在人們常規(guī)的印象中存在下列誤區(qū)：應(yīng)用保溫隔熱節(jié)能材料的住宅就稱之為節(jié)能住宅；用個(gè)雙玻中空保溫窗戶就喊自己是節(jié)能建筑了；采用了太陽(yáng)能熱水器、熱泵、地?zé)岬染凸?jié)能了等等。但是事實(shí)上，單項(xiàng)節(jié)能技術(shù)使用的效果十分有限：一是預(yù)期的節(jié)能目標(biāo)很難實(shí)現(xiàn)；二是增加的建安成本沒(méi)有花在刀刃上，不能實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化；三是置業(yè)投資者很難從使用成本和居住舒適度兩個(gè)方面真正受益。只有整體系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合、綜合考慮多種因素才能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。 

    四、倡導(dǎo)高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù) 　　

    記者：如何正確引導(dǎo)建筑節(jié)能技術(shù)？ 　　

    開(kāi)彥：對(duì)于節(jié)能建筑來(lái)說(shuō)，其技術(shù)使用過(guò)程并不是越復(fù)雜越好，并不只是優(yōu)秀＋優(yōu)秀＝最優(yōu)秀。我們倡導(dǎo)高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù)將有利于我國(guó)節(jié)能建筑突破成本和整合技術(shù)瓶頸，獲得實(shí)效和健康快速發(fā)展。以高舒適度、低能耗、低成本和易行技術(shù)為核心的定量節(jié)能建筑技術(shù)體現(xiàn)的是先進(jìn)的整合設(shè)計(jì)和科技集成理念，與一般節(jié)能建筑相比，具有以下特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)： 　　

    1)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念不同。以往建筑物的節(jié)能工作和工程實(shí)施主要集中在建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)措施和產(chǎn)品應(yīng)用等方面，常常關(guān)注的是建筑材料、設(shè)備技術(shù)等物質(zhì)化的簡(jiǎn)單層面，比如某些材料設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)和品牌等。定量節(jié)能首先強(qiáng)調(diào)居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，即在非物質(zhì)化技術(shù)條件下，如何利用項(xiàng)目規(guī)劃用地自然條件和建筑體型的一種被動(dòng)式節(jié)能控制性設(shè)計(jì)。例如，為了達(dá)到高密度下的適宜性居住，規(guī)劃設(shè)計(jì)可采用高效而集成式的技術(shù)手法，綜合考慮氣象、建筑、材料、設(shè)備等因素，將住區(qū)空間進(jìn)行集約化的處理和安排，盡可能地利用自然條件下的日照、采光和主導(dǎo)風(fēng)向，營(yíng)造類自然化的環(huán)境，以此達(dá)到設(shè)計(jì)方面整合優(yōu)化的目標(biāo)。 　　

    2)產(chǎn)品設(shè)計(jì)流程不同。定量節(jié)能要求對(duì)房屋建筑的使用功能、物理性能和工程造價(jià)等要素關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的定量分析與整體統(tǒng)籌優(yōu)化設(shè)計(jì)。因此，采用定量節(jié)能技術(shù)的建筑，應(yīng)有專門(mén)的優(yōu)化技術(shù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)介入規(guī)劃、設(shè)計(jì)的全過(guò)程，以建筑物理技術(shù)指標(biāo)為先導(dǎo)，進(jìn)行技術(shù)干預(yù)，以保證最終實(shí)現(xiàn)房屋交付使用后的節(jié)能目標(biāo)、舒適度效果和建安成本概預(yù)算控制。